Varenna. In posizione dominante, con fantastica vista sul lago e sulle montagne, caratteristica soluzione immobiliare indipendente di quattro locali più servizi con annessa area esterna di proprietà.
La proprietà, che fu ai tempi una casa cantoniera delle ferrovie, si sviluppa su due piani abitativi fuori terra. Piano terreno con ingresso su disimpegno, spaziosa zona giorno, cucina abitabile separata, bagno finestrato con doccia. Piano primo zona notte dove trovano spazio tre camere da letto di generose dimensioni.
L’immobile, in perfette condizioni abitative stante la recente ristrutturazione, è dotato, tra l’altro, di:

•⁠ ⁠Vespaio areato per tutto il piano terreno,
•⁠ ⁠Cappotto termico sul prospetto nord, nord/ovest,
•⁠ ⁠Infissi a taglio termico, basso – emissivo, in pvc con sistemata vasistas,
•⁠ ⁠Bagno e impianti nuovi,
•⁠ ⁠Caldaia a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda;

Posti auto esterni per una comoda accessibilità all’immobile.

Un’ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile indipendente, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, una vista mozzafiato sul lago, a un prezzo contenuto.

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Varenna. In a dominant position, with a fantastic view of the lake and mountains, this charming independent property features four rooms plus services, along with a private outdoor area.

The property, originally a railway station house, is spread over two above-ground floors. The ground floor includes an entrance hall, a spacious living area, a separate eat-in kitchen, and a windowed bathroom with a shower. The first floor hosts the sleeping area, with three generously sized bedrooms.

The property is in perfect condition following a recent renovation and includes the following features:
- Ventilated crawl space throughout the ground floor
- Thermal insulation on the north and northwest facades
- Thermally efficient, low-emission PVC windows with tilt-and-turn mechanism
- New bathroom and plumbing systems
- Diesel boiler for heating and hot water production
There are outdoor parking spaces for easy access to the property.
An excellent solution for those seeking an independent property with spacious interiors and exteriors, breathtaking lake views, all at an affordable price.
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