Confronta

Condono in arrivo?

Condono in arrivo?

Un nuovo condono è alle porte in Lombardia?

Con soli cinque voti di scarto (37 favorevoli e 32 contrari) il Consiglio Regionale della Lombardia ha approvato, con scrutinio segreto, la legge sul recupero dei seminterrati. In realtà non si tratta di un vero e proprio condono. Le legge, la n.7/2017, prevede dei requisiti piuttosto stringenti per poter prevedere il cambio di destinazione d’uso in abitazione per quei depositi/magazzini che, per anni, sono stati utilizzati, abusivamente, come dei veri e propri appartamenti.

Uno dei requisiti a cui il nuovo provvedimento permetterà di derogare è l’altezza dei locali. Potranno essere regolarizzati tutti quei locali con altezza non inferiore ai 2,40 metri. Ogni intervento dovrà essere effettuato nel pieno rispetto di tutte le prescrizioni igienico-sanitarie e sarà possibile solo laddove i seminterrati siano posti in edifici già serviti da tutte le urbanizzazioni primarie. L’areazione e l’illuminazione dovranno essere garantiti, anche con impianti tecnologici (es. VMC – Ventilazione-Meccanica-Controllata). Gli interventi, inoltre, dovranno prevedere misure per il contenimento dei consumi energetici, con l’obbligo di realizzazione di idonee opere di isolamento termico.

Ora, per l’attuazione definitiva, la parola spetta ai singoli Comuni. Potranno infatti prevedere ambiti di esclusione  (es. zone di interesse paesaggistico, storico etc). Hanno tempo 120 giorni per lo studio e per l’approvazione definitiva.

Per chi volesse approfondire l’argomento può scaricare la legge completa oppure può venirci a trovare presso il nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini 25, tutti i giorni da lunedì a venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00 oppure il sabato mattina dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

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